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MAISON JOINVILLE LE PONT ILE FANAC

94340 JOINVILLE LE PONT 5 Pièces 4 Chambres 160 m2

Date de disponibilité : 05/01/2024

760 000 euros FAI

***SOUS COMPROMIS***

Qui n’a jamais rêvé de vivre sur une île, entouré de verdure, loin du vacarme du monde, tout en étant tout proche de Paris?

En exclusivité, je vous propose un bien rare sur l”île Fanac, à Joinville le Pont, site unique classé au patrimoine culturel, qui a gardé un caractère naturel très arboré et constitue un véritable poumon dans la ville.
A seulement 10 minutes à pied du RER A, uniquement accessible par escalier et ascenseur, il règne ici un calme et une sérénité privilégiés car les véhicules à moteur y sont interdits.

Découvrez cette charmante maison 1930 nichée au milieu d’un jardin de 190m2, et bénéficiant de son ponton privatif sur la Marne d’ou vous pouvez partir faire du paddle au fil de l’eau le weekend, en rentrant le soir après le travail…
Composée au rez de jardin d’une véranda, un double salon et une cuisine, une chambre et un WC, et à l’étage une chambre parentale avec penderie, salle de bains, buanderie sur la palier et l’accès à une terrasse de 10m2. Un rafraichissement de cette partie est à prévoir.
Une extension  a permis  la création de deux studios indépendants dont un avec accès à une terrasse de 40m2.  Tous deux en excellent état avec chacun leur entrée indépendante, une salle d’eau et cuisine équipées.
Possibilité de les louer ou de les réintégrer à la maison.

Vaste cave de 37m2 saine et éclairée.
La maison est vendue libre de toute occupation.
Chauffage individuel au gaz.
Taxe foncière 2000 euros.
DPE F.
Prix  760 000 euros FAI .
Frais agence charge vendeur

 

 

  • Surface 160 m2
  • Ascenceur Non
  • Cave Oui
  • Parking Non
  • RER A JOINVILLE LE PONT

Plus d’informations ? Contactez-nous

En mars 2017, j'ai vendu mon appartement par l'intermédiaire de Camille Moingeon et j'ai beaucoup apprécié sa disponibilité, et son professionnalisme ! La preuve, je fais à nouveau appel à ses services pour rechercher un nouvel appartement !

Marie-Claude M.

Vente d'un appartement